正确答案: B

(购物效用+体验效用)-(购物成本+交通成本+时间机会成本)

题目：消费者在购物过程中，追求的是最大剩余效用，消费者的剩余效用为( )。

解析：本题考查消费者的剩余效用。消费者的剩余效用＝(购物效用+体验效用)-(购物成本+交通成本+时间机会成本)。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]若房地产的需求量一定，供给增加会导致价格( )。

下降

解析：本题考查房地产供需以及均衡价格的形成。需求不变，意味着需求曲线不发生变化，供给增加，意味着供给曲线向右下方移动，则形成的新的均衡价格一定低于原有的均衡价格。

[多选题]建设用地管理的原则有( )。

节约、合理利用每寸土地

社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则

保护耕地和提高土地利用率的原则

强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则

解析：本题考查建设用地管理的原则。B项应为实行建设用地有偿使用的原则。

[单选题]在房地产市场调研的过程中，( )既是整个调研工作的起点，又是对整个调研工作的决策、设计和筹划，是市场调研工作能否取得成功的关键阶段。

准备阶段

解析：本题考查房地产市场调研的程序。准备阶段的工作在市场调研中很重要，既是整个调研工作的起点，又是对整个调研工作的决策、设计和筹划，是市场调研工作能否取得成功的关键阶段。

[多选题]房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有( )。

把握市场机会

发掘市场潜力

识别市场风险

解析：本题考查房地产市场研判的作用。房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有：把握市场机会；发掘市场潜力；识别市场风险。

[单选题]房地产市场调研中的经济环境调研，包括( )。

物价水平及通货膨胀率、进出口税率等

解析：房地产市场调研中的经济环境调研包括物价水平、通货膨胀率、进口出口税率等。

[单选题]下列房地产开发项目合同的类型中，房地产企业承担的风险较小的是( )。

总价合同

解析：总价合同需要投标人按招标文件的要求，对房地产开发项目报一个总价，合同履行后，工程款的结算以总价为依据。在整个合同执行期间，工程量的风险、物价上涨的风险由施工单位承担。

[单选题]房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循( )。

科学性原则

解析：本题考查房地产市场调研应遵循的原则。房地产市场调研应遵循客观性和科学性的原则。科学性要求调研人员采用科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据，从中提取有效、相关、准确、可靠和有代表性的信息资料。