正确答案: B

（购物效用+体验效用）-（购物成本+交通成本+时间机会成本）

题目：消费者在购物过程中，追求的是最大剩余效用，消费者的剩余效用为（）。

解析：本题考查消费者的剩余效用。消费者的剩余效用＝（购物效用+体验效用）-（购物成本+交通成本+时间机会成本）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平称为（）。

需求门槛

解析：参见教材P15

[单选题]某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为（）。

存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量

解析：本题考查在房地产供需中潜在供给量的计算公式。潜在供给量＝存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量。

[单选题]大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为（）现象。

逆城市化

解析：参见教材P30

[多选题]城市地域空间利用结构理论中代表性的理论有（）。

同心圆理论

扇形理论

多核心理论

中心商务区土地利用模式理论

解析：参见教材P17。本题主要考查中心地理论与城市地域空间利用结构理论。中心地理论与城市地域空间利用结构理论是平级的理论，不属于他的下一级内容。

[多选题]房地产有效需求是（）等因素的函数。

消费者收入

抵押贷款能力

房地产价格

解析：参见教材P21

[单选题]集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位选择主要考虑（）。

生产或技术集聚

解析：本题主要考查集聚因素的相关内容。集聚因素可以分为生产或技术集聚（纯集聚）和社会集聚（偶然集聚）两大类，生产或技术集聚是一般集聚因素，社会集聚是特殊集聚因素。前者是固定的内在的因素，后者是偶然的外在的因素，工业区位选择主要考虑一般集聚因素。

[单选题]城市土地利用从中心到郊区依次是（）。

商业、居住、工业、农业

解析：本题考查城市空间结构对区位的影响。城市土地利用从中心到郊区依次是商业、居住、工业和农业用途，呈层圈状分布。

[多选题]地租的本质是（）。

超额收益

超额报酬

解析：本题考查房地产经济地租的内容。地租的本质是超额报酬和超额收益。