正确答案: D

财产登记制度

题目：当今世界不动产的基本登记制度不包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]核发土地权利证书的程序是（）。

通知－审核－验证

[单选题]土地登记中的契约登记制度采用（）立法。

意思主义

[单选题]土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。

人民政府

[单选题]根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权

[多选题]在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。

国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能

建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大

在用途上，禁止集体土地进行房地产开发

集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制

[多选题]根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。

抵押人所有的房屋和其他地上定着物

抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

[单选题]担保物权在性质上属于（）。

定限物权

解析：担保物权，是指为确保债务清偿的目的，在债务人或者第三人所有的物或者所属的权利上设定的，以取得担保作用的定限物权。在性质上，担保物权属于他物权而非自物权，属于从物权而非主物权，在担保物权中既包括法定物权，亦包括意定物权。

[多选题]准确的地籍资料在（）与转让管理和土地开发的管理等地政管理工作中有着举足轻重的作用。

土地税费征收

征地拆迁

地价政策制定

国有土地的出让