正确答案: D

50%

题目：土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款（）的首付款。

解析：本题考查建设用地使用权的受让。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]法律规定，国家机关用地和军事用地的土地使用权，确属必需的，报()批准划拨。

县级以上人民政府

[单选题]集体所有的土地()。

经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿出让

[多选题]下列关于协议表达正确的是()。

协议出让底价不得低于协议出让最低价

建设用地使用权的出让由市、县国土资源管理部门组织实施

协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露

有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价70%

[单选题]土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是由（）。

市、县人民政府国土资源行政主管部门决定

解析：本题考查招标、拍卖、挂牌出让底价的确定主体。应该由市、县人民政府国土资源行政主管部门确定。

[单选题]建设用地使用权出让合同的出让方（）。

是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

解析：本题考查国有建设用地使用权出让合同的特征。出让合同中的出让人是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。

[单选题]下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。

建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

解析：本题考查对建设用地使用权出租的理解。建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权是没有消灭的。A说法错误。

[多选题]我国的土地所有权包括（）。

国家所有权

集体所有权

解析：本题考查我国土地所有权。我国的土地所有权只有国家所有权和集体所有权两种。