正确答案: C

森林、山岭、荒地

题目:在我国,下列自然资源中,既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。

解析:农村和城市郊区的土地有的属于国家所有,有的属于农民集体所有。《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。第九条规定,矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析:

  • [单选题]下列选项中,不能作为衡量房地产泡沫方法的是( )。
  • 房屋销售数量

  • 解析:判断房地产是否有泡沫的方法,是看房地产市场价格是否持续、越来越高地背离其理论价格。简单的衡量指标有房价与房租之比(又称"毛租金乘数"、"租售比价")、入住率。

  • [多选题]下列各项属于房地产经纪延伸服务的有( )。
  • 提供代办贷款

    代办房地产登记服务

  • 解析:房地产经纪服务内容主要是提供房地产交易相关信息(包括房源、客源、市场价格或租金水平等信息)、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同、代办贷款、代办房地产登记等服务。其中,提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务,属于房地产经纪基本服务,简称房地产经纪服务。提供代办贷款、代办房地产登记等服务,属于房地产经纪延伸服务,简称其他服务。

  • [单选题]李先生转让一幢3年前自建的洋楼,其转让该洋楼所得的收入为450万元,此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万,李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万,有关税金为45万。
  • 李先生应纳税所得额为( )万元。

  • 50

  • 解析:3.个人所得税的计税依据是应纳税所得额。其中,个人转让财产的应纳税所得额为个人转让财产取得的收入额,减除被转让财产的原值、合理费用和在财产转让过程中缴纳的有关税金以后的余额,即应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金。则李先生应纳税所得额为:450-250-105-45=50(万元)。

  • [单选题]房屋租赁关系中,作为商品交换的对象是房屋一定时期的( )。
  • 使用权

  • 解析:在房屋租赁中,房屋所有权人不转移房屋所有权,而是把房屋使用权与房屋所有权分离,将房屋在一定期限内让与承租人使用,并通过收取租金,部分实现房地产的价值。因此,在房屋租赁中转移的是房屋在一定时期内的使用权。

  • [单选题]李先生转让一幢3年前自建的洋楼,其转让该洋楼所得的收入为450万元,此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万,李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万,有关税金为45万。根据上述资料,回答下列问题:
  • 李先生应纳税所得额为( )万元。

  • 50

  • 解析:3.个人转让财产的应纳税所得额为个人转让财产取得的收入额,减除被转让财产的原值、合理费用和在财产转让过程中缴纳的有关税金以后的余额。李先生应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金=450-250-105-45=50(万元)。

  • [多选题]估价目的不同,( )。
  • 采用的估价方法可能不同

    估价结果可能不同

    采用的依据可能不同

  • 解析:估价目的是指一个房地产估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途。不同的估价目的将影响估价结果,因为估价目的不同,估价对象的范围可能不同,估价时点可能不同,评估的价值类型可能不同,估价依据可能不同,估价应考虑的因素可能不同,甚至估价方法也可能不同。

  • [单选题]所销售的商品房的最低价格是( )。
  • 起价

  • 解析:起价是指所销售的商品房的最低价格。选项B,标价又称报价、表格价,是商品房出售人在其价格表上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格;选项C,成交价是商品房买卖双方的实际交易价格;选项D,均价是所销售商品房的平均价格,具体有标价的平均价格和成交价的平均价格。

  • [单选题]邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。
  • 3

  • 解析:邀请招标是一种非公开方式的招标。由招标人向有承包能力的单位发出招标通知书或邀请函进行招标的方式。一般可选择3家至10家单位参加招标。由于这种方式有针对性,招投标双方往往相互了解、彼此信任,比公开招标大大节省人力、物力、财力,所以目前被广泛采用。

  • 必典考试
    推荐下载科目: 初级经济师(经济基础知识) 初级经济师(农业经济) 初级经济师(人力资源管理) 初级经济师(工商管理) 初级经济师(初级金融) 初级经济师(房地产经济)
    @2019-2025 必典考网 www.51bdks.net 蜀ICP备2021000628号 川公网安备 51012202001360号