[单选题]根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为（）。

正确答案 ：D

法定物权和意定物权

解析：[答案]：D[解析]：根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。参见教材P271

[多选题]下列属于用益物权的是()。

正确答案 ：ACDE

土地承包经营权

建设用地使用权

宅基地使用权

地役权

解析：[答案]：ACDE[解析]：本题考查用益物权。用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。参见教材P276-277

[多选题]下列关于担保物权的表述中，正确的是()。

正确答案 ：BCDE

担保物权具有物上代位性

担保物权具有法定性和从属性

担保物权具有价值权性

担保物权具有不可分割性

解析：[答案]：BCDE[解析]：本题考查担保物权的特征。担保物权是从物权，选项A说法错误。参见教材P271、279

[多选题]下列财产中，可以抵押的是()。

正确答案 ：ABE

正在建造的建筑物、船舶、航空器

建设用地使用权

建筑物和其他土地附着物

解析：[答案]：ABE[解析]：选项CD属于禁止抵押的财产。参见教材P280

[单选题]关于留置权的说法，错误的是（）。

正确答案 ：C

留置权的成立必须出自双方当事人的约定

解析：留置权的成立无须双方当事人的约定，即使双方当事人在合同中没有任何关于留置权的规定，也不影响留置权的存在。

[单选题]（）是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。

正确答案 ：B

处分权

解析：本题考查所有权的概念。处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。

[单选题]根据《物权法》的规定，下列财产中不可以设定抵押权的是（）。

正确答案 ：C

自留山使用权

解析：本题考查抵押财产的范围。根据规定，下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[多选题]下列有关物权的说法正确的有（）。

正确答案 ：ABDE

物权是权利人直接支配物的权利

物权的权利主体是特定的

物权的设定采用法定主义

物权的标的是物而不是行为

解析：本题考查物权的概念和特征。选项C错误，物权是绝对权，而不是相对权，它的权利人是特定的，义务人是不特定的。

[多选题]下列属于担保物权的有（）。

正确答案 ：BD

留置权

抵押权

解析：本题考查担保物权的种类。担保物权主要有：抵押权、质权、留置权。选项ACE属于用益物权。

[单选题]办理客人入住登记的是前厅（）。

正确答案 ：

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