正确答案: B

B、NPV<0

题目：若开发项目的收益率达不到基准收益率或预定的投资收益水平，则()。

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[单选题]某人在每年年初按年利率4%购买基金5万元，复利计息，5年后可获得()万元。

28.16

解析：本题考查资金时间价值换算中，年值换算为终值的计算。但本题并不符合换算公式的假定条件，必须进行换算才能套用公式。画出现金流量图以帮助理解。

[多选题]采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。

市场法

收益法

解析：开发完成后的房地产可采用市场法和收益法进行估价。

[多选题]某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

解析：业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定业主共同决定的其他事项的，应经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。

[单选题]某债券现在购买需花10万元，6年后可得20万元，若将购买债券看作是按复利向银行存款，那么相当于银行存款的利率是()。

12.241%

解析：10×(1+i)6=20，解得：i≈12.241%。