正确答案: A

独家代理

题目：房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用( )方式。

解析：本题考查房地产独家代理的内容。独家代理是指房地产开发企业或其他业主将房屋的出售(租)权委托给一家房地产经纪机构代理，委托人和代理人之间是单一的委托代理关系，房地产开发企业与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对房地产项目进行SWOT分析时，( )也称为防御型战略，是一种以退为进的战略。

WT战略

解析：本题考查SWOT分析。WT战略也称为防御型战略，是一种以退为进的战略，当企业或开发项目受到外部市场环境的威胁而内部状况又不好时，可考虑采用此战略。

[单选题]物业服务合同是( )与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。

业主或业主委员会

解析：本题考查物业服务合同的主体。物业服务合同的主体，一方是物业服务企业，另一方是业主或业主委员会。

[多选题]征收和征用的共同之处有( )。

都不必得到财产所有权人的同意

都应给予公平补偿

解析：本题考查征收和征用的相同之处。共同之处主要有两点：①强制性，即都不必得到财产所有权人的同意；②补偿性，即都应给予公平补偿。