[单选题]某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5％作为百分比租金，当月营业额为250万元时（约定营业额超过200万元以上才对超过部分营业额收取百分比租金），其应缴纳的租金是（）万元。

正确答案 ：B

12.5

[单选题]物业管理的核心工作是（）。

正确答案 ：B

对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态

[多选题]收益性物业运营费用包括（）。

正确答案 ：ABDE

人员工资

办公费用

保险费、房产税

企业管理费及利润

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