[多选题]房地产调研应搜集的资料内容包括()。

正确答案 ：ABCD

项目基地现状资料搜集

人文社会经济资料搜集

房地产市场景气资料搜集

租售资料的搜集

[多选题]房地产市场实地调研方法包括()。

正确答案 ：ABC

询问法

观察法

试验法

[单选题]市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持（）原则。

正确答案 ：D

全面性和关联性

解析：本题考查房地产市场调研的原则。市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持全面性和关联性原则。

[单选题]房地产市场环境调研中，区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等内容属于（）。

正确答案 ：B

社会文化环境调研

解析：本题考查社会文化环境调研。社会文化环境调研的主要内容有：（1）区域内居民的受教育程度、职业构成、文化水平、妇女就业面大小等。（2）区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等。（3）区域内居民的民族构成、宗教信仰、社会阶层分布等。（4）区域内居民的文化设施状况，包括种类、数量、分布，具有地方特色的节庆活动等。

[单选题]以下几种问卷方法中，容易使受访者产生厌烦情绪的是（）。

正确答案 ：D

矩阵法

解析：本题考查房地产市场调研问卷的问题设计。矩阵法的优点是简明扼要，同类问题集中排列，回答方式相同，节省了阅读和填写的时间；缺点是这种排列方式容易使受访者产生厌烦情绪。因此在一份问卷中这种形式的问题不宜太多。

[多选题]以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是（）。

正确答案 ：BDE

确定市场调研任务

设计市场调研方案

组建市场调研队伍

解析：本题考查房地产市场调研程序的准备阶段。准备阶段也称为前期工作阶段，其主要工作有三项，即确定市场凋研任务、设计市场调研方案和组建市场调研队伍。

[多选题]房地产市场调研的程序大致可分为（）。

正确答案 ：ABDE

准备阶段

信息搜集阶段

研究阶段

总结阶段

解析：本题考查房地产市场调研的程序。房地产市场调研的程序大致可分为准备阶段、信息搜集阶段、研究阶段和总结阶段。

[多选题]房地产市场调研中小组访谈法的优点主要有（）。

正确答案 ：ACD

资料收集快、效率高、方法简便易行

信息广泛、理解深入、创意新颖

结构灵活、针对性强、有效性高

解析：本题考查定性调研法。小组访谈法的优点主要有：（1）资料收集快、效率高、方法简便易行；（2）信息广泛、理解深入、创意新颖；（3）结构灵活、针对性强、有效性高；（4）调研与讨论相结合。

[多选题]房地产市场调研报告编制的一般步骤包括（）。

正确答案 ：ABCE

信息整理

分工编写

专题研讨

形成初稿

解析：本题考查房地产市场调研报告编制的一般步骤。房地产市场调研报告编制的步骤分为：信息整理、专题研讨、分工编写、形成初稿、修改定稿。

[单选题]某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

正确答案 ：

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