正确答案: A

A、甲>乙

题目：甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本付息额为15万元;乙写字楼购买价格为200万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为30万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资之现金回报率的关系为()。

解析：假设甲抵押贷款X，则乙抵押贷款额=(30÷15)×X=2X，甲现金回报率=(30-15)÷(100-X)=15÷(100-X)，乙=(50-30)÷(200-2X)=10÷(100-X)，甲、乙现金回报率的分母相同，甲分子大，因此甲>乙。参见教材P200。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于资产负债率的表述中，正确的是()。

A、表明了负债占总资产的比例

B、反映了企业或项目的财务风险程度

D、属于长期偿债能力指标

E、房地产开发企业的资产负债率一般较高

解析：参见教材P203。【该题针对“清偿能力指标及其计算”知识点进行考核】

[单选题]关于流动比率，下列说法不正确的是（）。

在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上

解析：在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上。