正确答案: D

补充专项维修资金

题目：利用共用部位、共用设施设备进行经营获得的收益，应当主要用于（），也可以按照业主大会的决定使用。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]实行一级成本核算的物业服务企业，可不设（），有关支出直接计入管理费用。

间接费用

[单选题]商品房销售，（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。

购房者

[单选题]以下不属于物业服务企业利润构成的是（）。

专项维修资金

[单选题]对物业服务企业而言，由于酬金是按照预收的物业服务资金提取，具有相对的（）可以使企业在一定程度上规避收支不平衡的经营风险。

固定性

[多选题]下列针对专项维修资金，说法正确的是（）。

专项维修资金应该在银行专户存储，专款专用

代收的专项维修资金不计征营业税

专项维修资金可购买国债

供水、供电等管线和设施设备的维修养护费用不得从专项维修资金中列支

[多选题]企业发生坏账损失时，如何进行处理（）。

企业发生的坏账损失，冲减坏账准备金

收回已核销的坏账，增加坏账准备金

不计提取坏账准备金的物业服务企业，其所发生的坏账损失，计入管理费用

[多选题]在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人（）。

自主经营

自负盈亏

风险自担

结余归己