正确答案: D

D、开发企业向购房人交付房屋

题目：房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（）之日起计算。

解析：商品住宅的保修期是从商品住宅交付之日起计算的。对于非商品住宅的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的保修的存续期。注意开发商向购房人的保修，与承包商向开发商的保修是不一样的。参见教材P97。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某房地产开发公司2011年拟开发高档住宅项目，预计总投资为5000万元。按照最新政策，该项目资本金应当不低于（）万元。

A、1500

解析：5000万元×30％=1500万元。参见教材P92。 【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

[单选题]管道堵塞最低保修期限为（）。

A、2个月

解析：管道堵塞最低保修期限为2个月。参见教材P97。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

[单选题]A房地产开发企业在取得《暂定资质证书》一年后，经审查符合条件，可以直接申报（）级资质证书。

四

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，超过出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于（）20%以下的土地闲置费。

土地使用权出让金