[单选题]由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为()。

正确答案 ：C

经济性贬值

解析：【该题针对“[新]成本法中的基本要素”知识点进行考核】

[单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为120万元，以后每年递增12万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于()万元。

正确答案 ：A

1686.51

解析：本题属于收益法的运用，纯收益按等差级数递增，收益年期有限，根据教材公式2-20，资产的评估值=[120/10%+12/(10%)^2]×(1-0.1486)-12/10%×20×0.1486=1686.51(万元)【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

[单选题]被评估对象为1995年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为l0%，所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于()万元。

正确答案 ：B

68

解析：功能性贬值=(4×2+40×0.6)×(1-33%)×(P/A,l0%,4)=67.96(万元)【该题针对“[新]功能性贬值的估算”知识点进行考核】

[单选题]以下有关市场法的内涵与应用前提，说法不当的是（）。

正确答案 ：D

满足一定基本条件后，市场法是资产评估中最为科学合理的评估方法

解析：从理论上讲，收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。当然，运用收益法评估尚需要满足一些基本条件。

[单选题]用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

正确答案 ：B

现行市价

[单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

正确答案 ：D

2000

[单选题]某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于（）万元。

正确答案 ：B

385.54

[多选题]一般情况下，资产的实体性贬值的估测方法通常有（）。

正确答案 ：ABC

使用年限法

修复费用法

观察法

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