[单选题]接受委托人委托，应签订委托合同，委托合同也称为（）。

正确答案 ：A

经纪合同

[单选题]下列不属于市场细分的依据的是（）。

正确答案 ：

[单选题]二手房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出二手房销售（）的特点。

正确答案 ：B

标的物分散

[单选题]房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间（），保障客户及自身利益。

正确答案 ：A

A.核实产权B.进行公证C.询问最低销售价格D.收取委托费用

[单选题]下列选项中，（）是经纪机构生存和发展的根本，独家委托经纪机构定会全力以赴地为业主服务，尽可能将房屋售出。

正确答案 ：C

信誉

[多选题]房地产经纪公司在建立风险识别系统时，要遵循（）原则。

正确答案 ：A

A.尽量不影响日常的工作效率B.要全面考察C.要重点突出D.要及时更新E.要形成规范

[多选题]下列（）不属于市场细分的一般方法。

正确答案 ：

[多选题]房地产项目定价的主要原则包括（）。

正确答案 ：ABD

掌握定价范围

反映市场需求

体现楼盘价值

[多选题]房屋租赁代理的三种类型为（）。

正确答案 ：ABC

现房租赁代理

在建商品房预租代理

商品房先租后售代理

解析：见房屋租赁代理的类型。

[多选题]风险的防范措施包括（）。

正确答案 ：ABCD

对外承诺标准化

权限的控制与分配

门店责任人的培训

建立监察稽核体系

解析：见风险的防范措施。

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