正确答案: ACDE

新旧程度 楼层 朝向 建筑周围环境

题目：对基础房价进行调整时，应考虑同一等级房屋之间存在的（）的差异。

解析：对基础房价进行调整时，由于标准房价是按幢、新房、排除环境影响测算出来的，但实际上同一等级房屋存在新旧程度、楼层、朝向、周围环境的差异，这些差异不同程度地影响着房屋的使用效能和价值量。因此，必须对查出的标准房价，进行不同程度的修正，使其更接近评估标的物的实际价值。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]级差地租产生的原因是（）

土地的资本主义经营垄断

[单选题]人口增加将导致（）。

土地需求增加

解析：人口增长自然就要求增加食物和各类住、行场所和用地，进而增加对各类用途土地的需求。

[单选题]（）是级差地租产生的原因。

土地经营权垄断

解析：资本主义级差地租产生的条件是自然力。自然力不是超额利润的源泉，仅是形成超额利润的自然基础，因为它是较高劳动生产率的自然基础。而土地的有限性所引起的土地经营上的垄断，才是级差地租产生的原因。

[单选题]下列获取估价业务的方式，不正确的是（）。

中介代理