[单选题]关于异议登记，下列说法中正确的是（）。

正确答案 ：A

利害关系人申请异议登记，以登记簿记载的权利人拒绝更正为前提

解析：本题考核异议登记。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起 15 日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。所以选项 A 正确，选项 C．D 错误。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。所以选项 B 错误。【该题针对“不动产登记”知识点进行考核】

[单选题]经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）

正确答案 ：A

地役权

[多选题]根据物权法律制度的规定，下列对集体土地使用权的表述正确的有（）。

正确答案 ：BC

村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式

乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式

解析：农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，须由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开发；但兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

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