[单选题]若物业没有抵押贷款安排，也没有储存基金项目扣除，业主应纳税所得额等于（）。

正确答案 ：C

物业的净运营收益

[单选题]名义利率和实际利率出现区别，是在（）。

正确答案 ：C

利率标明的时间单位与计息周期不一致时

[单选题]已知某笔贷款的年利率为20％，借贷双方约定按一年4次计息，则该笔贷款的实际利率为（）。

正确答案 ：C

23.88％

[单选题]就房地产开发投资来说，（）主要是指开发商所投入的总开发成本的回收。

正确答案 ：A

投资回收

[单选题]房地产开发属于（）活动。

正确答案 ：A

资金密集型经济

[单选题]下列关于绘制现金流量图的基本规则的说法中，不正确的是（）。

正确答案 ：D

现金流量图中垂直箭线的箭头，向上者表示现金流出，向下者表示现金流入

[单选题]将11223344元存入银行，年利息率为10%，按照单利计算和复利计算分别计算5年后的本利和。比较二者，以下说法中正确的是（）。

正确答案 ：B

单利计算的本利和小于复利计算的本利和

[多选题]从房地产开发投资项目看，现金流入包括（）。

正确答案 ：ABC

出租收入

利息收入

销售收入

[多选题]设备磨损补偿方式有（）。

正确答案 ：CE

局部补偿

完全补偿

[多选题]下列认为在财务上是可以接受的项目条件是（）。

正确答案 ：ABC

NPV大于等于0时

内部收益率大于目标收益率时

动态投资回收期≤基准回收期

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