[多选题]下列有关差额投资内部收益率法的叙述，正确的是()。

正确答案 ：ACDE

用此方法的第一步是把各投资方案按照初始投资从小到大的顺序排列

应该选择初始投资额最少的方案为临时的最优方案

内部收益率最大准则只有在基准收益率大于两个被比较方案的差额内部收益率的前提下成立

若基准收益率小于差额内部收益率，用内部收益率最大准则选择方案就会导致错误的决策

[单选题]下列工作中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是（）。

正确答案 ：B

工程投标询价和现场考察

解析：本题考查房地产开发项目工程招标程序。房地产开发项目工程招标程序都要经过以下步骤：（1）招标前的准备工作；（2）发出招标公告或邀请书；（3）投标人资格预审；（4）发售招标文件；（5）开标、评标和授标；（6）签订工程承包合同。

[单选题]对影响工程质量的各个阶段、各个环节和各个步骤进行综合考虑，实施有效控制，体现了房地产开发项目质量控制的（）特点。

正确答案 ：C

全面性

解析：本题考查房地产开发项目质量控制的特点。题干所述情形体现了房地产开发项目质量控制的全面性特点。

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