[单选题]业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

正确答案 ：A

A、业主

解析：参见教材P229，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。

[多选题]物业服务收费的计费方式主要包括（）。

正确答案 ：BC

酬金制

包干制

解析：参见教材P217，物业服务收费的计费方式主要包括包干制和酬金制两种方式。【该题针对“物业服务收费”知识点进行考核】

[单选题]以下（），不属于业主大会的职责。

正确答案 ：D

监督管理规约的实施

[单选题]G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。

正确答案 ：

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