正确答案: A

正确

题目：建设单位应当在物业销售后将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于住宅专项维修资金，表述正确的是（）。

业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有

1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确提出建立住房维修基金制度

住宅专项维修资金的存储利息，除业主大会另有决定外，应当转入住宅专项维修资金滚存使用

解析：参见教材P221，住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新.改造的资金。所以A选项不正确。【该题针对“物业服务收费”知识点进行考核】

[单选题]物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）。

收益性物业

[单选题]《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。

建设单位

[多选题]下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。

业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

业主不得以放弃权利不履行义务

[多选题]《物权法》规定，决定下列（），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

改建、重建建筑物及其附属设施

[多选题]物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为（）。

前期物业服务合同

物业服务合同