正确答案: ACD

法定继承人继承房屋权属 事业单位购买办公楼 因地震住房灭失重新购买住房

题目：下列行为中，免征契税的情形有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（）作为房产税应税房产原值。

B、50％～60％

解析：自用的地下建筑，工业用途房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值。参见教材P238。【该题针对“房产税”知识点进行考核】

[单选题]契税的税率为（），各地适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区的实际情况，在规定的幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。

C、3％～5％

解析：契税的税率为3％～5％，各地适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区的实际情况，在规定的幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。参见教材P248。【该题针对“契税”知识点进行考核】

[单选题]江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

[多选题]房产税的课税对象是房产，房产税的征税范围为（）。

城市

县城

建制镇

工矿区