正确答案: D

12.61%

题目：某投资方案预计今后运营过程中可能发生三种情况：经营情况好的概率为0.5，内部收益率可达15.6%；经营情况一般的概率为0.3，内部收益率可达12.3%；经营情况差的概率为0.2，内部收益率为5.6%。该投资方案内部收益率的期望值是(　　)。

解析：本题考查期望值标准计算公式。该方案内部收益率的期望值=0.5×15.6%+0.3×12.3%+0.2×5.6%=12.61%.

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[单选题]某房地产项目的土建工程，工程量为100立方米，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用了分别为2工日、2立方米和1台班，其他材料费50元。当地当时人工、材料、机械台班单价分别为80元/工日、60元/立方米和160元/台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为( )。

40000

解析：本题考查分项工程直接工程费。(2×35+2×60+1×160+50)×100=40000（元）。

[单选题]根据我国《合同法》，租赁期限不得超过(　　)年。

20

解析：本题考查《合同法》规定的租赁期限。根据我国《合同法》，租赁期限不得超过20年。

[单选题]中断风险源并使其不致发生风险的控制措施是( )。

风险规避

解析：本题考查规避风险的措施。风险规避主要是中断风险源，使其不致发生或遏制其发展。

[单选题]在建设项目招投标的交易方式下，通常由（ ）作为招标人，通过发布招标公告或者向一定数量的特定承包人发出招标邀请等方式发出招标信息。

工程发包人

解析：本题考查工程建设项目招标投标的概念。在建设项目招投标的交易方式下，通常由工程发包人作为招标人，通过发布招标公告或者向一定数量的特定承包人发出招标邀请等方式发出招标信息。

[单选题]下列评价方法中，属于风险型决策方法的是( )。

最大最大收益值法

解析：最大收益值法是风险型决策方法，该法选择方案的标准与最大最小收益值法恰好相反，采取乐观和敢于冒风险的态度。

[单选题]根据我国《合同法》建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是( )。

要式合同

解析：建设工程合同的要式性。我国《合同法》规定，建设工程合同应当采用书面形式。因此，建设工程合同为要式合同。