正确答案: C

157.5

题目：2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。

解析：未开发的土地直接转让不享受加计扣除的优惠。可扣除项目＝1200＋40＋35＝1275（万元），增值额＝1800－1275＝525（万元）增值率＝525÷1275＝41.18%，土地增值税＝525×30%＝157.5（万元）

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[多选题]在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括（）。

以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

解析：题目中的四种情况均为纳税人为取得土地使用权支付的地价款。

[单选题]某油田2011年10月共计开采原油8000吨，当月销售原油6000吨，取得销售收入（不含增值税）18000000元，同时还向购买方收取违约金23400元，优质费5850元；支付运输费用20000元（运输发票已比对）。已知销售原油的资源税税率为5%，则该油田10月应缴纳的资源税为（）。

901250元

解析：[18000000+（23400+5850）/（1+17%）]×5%=901250（元）。

[单选题]某单位转让一幢2000年建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为2000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，该楼的评估价格为（）。

1200万元

解析：用评估的重置成本价与成新度折扣率计算评估价格。该楼的评估价格=2000×60%=1200（万元）。

[多选题]下列行为中，应缴纳土地增值税的有（）。

将使用过的旧房卖给某单位做办公室

将使用过的旧房换取债券

解析：选项AD都发生了房地产权属的转移，且取得了收入，应缴纳土地增值税；选项B发生了房地产权属的转移，但未取得收入，不属于土地增值税的征税范围；选项C未发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征税范围。

[多选题]下列关于原油、天然气和煤炭资源税的税收优惠说法中，正确的有（）。

对油田范围内运输稠油过程中用于加热的原油、天然气免征资源税

对三次采油资源税减征30%

对衰竭期煤矿开采的煤炭，资源税减征30%

对充填开采置换出来的煤炭，资源税减征50%

解析：原油、天然气和煤炭资源税优惠政策包括：(1)对油田范围内运输稠油过程中用于加热的原油、天然气免征资源税。(2)对稠油、高凝油和高含硫天然气资源税减征40%。(3)对三次采油资源税减征30%。(4)对低丰度油气田资源税暂减征20%。(5)对深水油气田资源税减征30%。(6)对衰竭期煤矿开采的煤炭，资源税减征30%。(7)对充填开采置换出来的煤炭，资源税减征50%。