正确答案: A

国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让

题目：下列关于国有建设用地租赁的说法中，错误的是( )。

解析：本题考查国有建设用地租赁的内容。除了经营性房地产开发用地和国有企业破产涉及划拨建设用地使用权处置两种情况下必须实行出让外，其他建设用地使用和原划拨土地处置，既可采取出让方式，也可采取租赁方式。故B项正确。国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年。故C项正确。国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌或双方协议的方式，有条件的，必须采取招标、拍卖方式。故D项正确。

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[单选题]下列房地产项目中，属于购买型置业投资项目的是( )。

购买房地产用于出租

解析：购买型置业投资是投资者获取房地产所有权，投资结果是增加了投资者持有的资产，投资者可以自用、经营该房地产，并可以达到保值、增值和资本运作等目的。选项A、C属于开发投资，选项D属于租赁型置业投资。

[多选题]下列资料中，属于一手资料的有( )。

被调查者的年龄

被调查者的购买动机

解析：可将一手资料分为四类:一是有关被调查者社会特征的资料，二是有关被调查者购买行为特征的资料，三是有关被调查者心理的资料，四是有关被调查者购买行为结果的资料。