正确答案: D

房地产价格评估机构

题目：对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向( )申请复核评估。

解析：本题考查房地产征收价格的复核评估。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

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[单选题]建设用地使用权年限届满时，土地使用权受让人( )。

可申请续期使用

解析：本题考查土地使用权出让合同到期后的处置。出让合同到期后，可申请续期，但不同的用地类型法律规定不同。《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

[多选题]下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有( )。

重新购建价格是价值时点时的

重新购建价格是客观的

建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格

土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格

解析：本题考查重新购建价格的相关内容。所谓重新购建价格，是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出，或者重新开发全新状况的估价对象的必要支出及应得利润。

[单选题]下列关于房地产开发项目竣工图编制要求的说法，正确的是( )。

按施工图施工且没有变动的，可在原施工图上加盖"竣工图"标志后作为竣工图

解析：凡在施工中按图施工没有变更的，在原施工图上加盖"竣工图"的标志后，可作为竣工图。

[多选题]关于业主大会的说法，正确的有( )。

业主大会是业主的自治组织

业主大会是物业管理区域内物业管理事项的决策机构

业主大会由全体业主组成

解析：业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式，是物业管理区域内物业管理事项的决策机构，是业主的自治组织。业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域成立一个业主大会。只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主同意，不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

[单选题] 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中3套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

首次业主大会筹备组组长由( )代表担任。

街道办事处

解析：筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

[单选题]下列关于国有建设用地租赁的说法中，错误的是( )。

国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让

解析：本题考查国有建设用地租赁的内容。除了经营性房地产开发用地和国有企业破产涉及划拨建设用地使用权处置两种情况下必须实行出让外，其他建设用地使用和原划拨土地处置，既可采取出让方式，也可采取租赁方式。故B项正确。国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年。故C项正确。国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌或双方协议的方式，有条件的，必须采取招标、拍卖方式。故D项正确。