正确答案: B

战略分析

题目：下列选项中，（）的主要目的是评价影响企业目前和今后发展的关键因素，并确定在战略选择步骤中的具体影响因素。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]应当办理备案变更手续的情况不包括（）。

房地产经纪人佣金标准变更

解析：房地产经纪机构变更的具体内容房地产经纪机构（含分支机构）的名称、法定代表人（执行合伙人、负责人）、住所、注册房地产经纪人员等备案信息发生变更的，应当在变更后30日内，向原备案机构办理备案变更手续。

[单选题]由于（）不仅是经营模式的克隆，还是资本的扩张，每一家连锁分店的扩充，都是由总店直接投资，在企业发展到一定阶段后，容易出现总店资金周转不灵或亏损的情况。

直营连锁模式

[多选题]房地产经纪机构的多向多样化战略的类型包括（）。

资源多样化

市场营销关系多样化

技术关系多样化

复合多样化

[多选题]房地产经纪机构直线-参谋制组织结构形式的缺点是（）。

高层管理者高度集权，难免决策迟缓，对环境变化的适应能力差

只有高层管理者对组织目标的实现负责，各职能机构都只有专业管理的目标

职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性

不利于培养高层管理者的后备人才

解析：本题考核的是房地产经纪机构直线一参谋制组织结构形式的缺点。主要包括：（1）高层管理者高度集权，难免决策迟缓，对环境变化的适应能力差；（2）只有高层管理者对组织目标的实现负责，各职能机构都只有专业管理的目标；（3）职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性；（4）不利于培养高层管理者的后备人才。

[单选题]房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为（）。

双重领导，违反了统一指挥原则

[单选题]在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是（）。

使供求双方在某宗房源上达成一致

[单选题]房地产查验的基本途径有：文字资料了解．现场实地察看和（）。

向有关人员了解

[多选题]下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（）。

实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

居间合同的委托人的给付义务具有确定性

房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算