正确答案: B

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题目：房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。

委托

[单选题]物业管理服务，是指（）通过物业服务合同约定的公共性服务。

业主与物业服务企业

[单选题]建设部《城市房地产抵押管理办法》规定，以（）抵押的，其土地使用权随之抵押。

在建工程已完工部分

[单选题]前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（）的特点。

长期性

解析：本题考核的是前期物业服务合同的时效。前期物业服务合同可以约定期限。与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有长期性的特点。物业服务企业实施物业管理服务过程中，要进行添置设施设备等一些前期投入，这些前期投入作为企业的经营成本，需要一定时间的经营活动才能逐步得到回收。物业服务企业在承接物业之前，要进行成本测算和经营风险预测，前期物业服务合同期限不确定，不利于物业服务企业统筹安排工作，降低交易成本费用，防范经营风险，而且会导致物业管理市场秩序的混乱，诱导纠纷和矛盾。

[多选题]房屋行政主管部门登记备案应提交的资料包括（）。

书面租赁合同

城市人民政府规定的其他文件

当事人的合法证件

[单选题]按照（）转让的房地产，如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的，应当扣除已经缴纳的土地收益。

经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目

[多选题]房地产咨询是指为进行房地产活动的当事人提供（）等方面服务的经营活动。

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