正确答案: D

27.72

题目：某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为98万元，租期7年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，若按附加率法计算，则该企业每年应付的租金为（）万元。

解析：本题考核的内容为附加率法计算租金。根据公式，得。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]建筑企业应在工程项目（）办理完投保手续。

开工前

[单选题]为了适应工程项目大型化、项目大规模融资及分散项目风险等需求，工程项目管理呈现出集成化、国际化、（）的趋势。

信息化

[单选题]在生产运营的各年中，修理费率的取值，一般采用（）。

固定值

[单选题]委托代理关系终止的原因是（）。

代理人丧失民事行为能力或代理人死亡

[单选题]东道国政府与项目公司签署协议，把项目建设及经营的特许权授予项目公司。项目公司在特许期内利用项目收益偿还投资及营运支出，并获得利润。特许期满后，项目交给东道国政府的项目融资方式是（）。

BOT

[单选题]关于财务内部收益率（FIRR）的说法正确的是（）。

FIRR是考察项目融资方案确定前整个项目的税前盈利能力

[多选题]某建设项目现金流量图见下图，基准折现率为i，则该项目在k时点的现值P的表达式正确的有（）。

P＝A（P／A，i，n-m＋1）（P／F，i，m-k-1）

P＝A（F／A，i，n-m＋1）（P／F，i，n-k）

P＝A（P／A，i，n-k）-A（P／A，i，m-k-1）

[单选题]关于投标报价策略论述正确的有（）。

一个建设项目总报价确定后，内部调整时，地基基础部分可适当提高报价

解析：可选择报高价的情形：施工条件差的工程（如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等）；专业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方面有专长，声望也较高；总价低的小工程，以及投标单位不愿做而被邀请投标，又不便不投标的工程；特殊工程，如港口码头、地下开挖工程等；投标对手少的工程；工期要求紧的工程；支付条件不理想的工程。可选择报低价的情形：施工条件好的工程，工作简单。工程量大而其他投标人都可以做的工程（如大量土方工程、一般房屋建筑工程等）；投标单位急于打入某一市场、某一地区，或虽已在某一地区经营多年，但即将面临没有工程的情况，机械设备无工地转移时；附近有工程而本项目可利用该工程的设备、劳务或有条件短期内突击完成的工程；投标对手多，竞争激烈的工程；非急需工程；支付条件好的工程。对比两种条件得知A、B把两种概念混淆；招标文件中有时规定，可提一个建议方案，即可以修改原设计方案，提出投标单位的方案，所以C错误。

[单选题]工程项目平行承包模式的特点不包括（）。

对业主而言，选择总承包商的范围小，一般合同金额较高

解析：企业未来经营净现金流量中，财务费用及流动资金占用的增加部分将不能用于固定资产投资，折旧、无形及其他资产摊销通常认为可用于再投资或偿还债务，净利润中有一部分可能需要用于分红或用作盈余公积金和公益金留存，其余部分可用于再投资或偿还债务。