正确答案: D

1300

题目：某房地产开发企业获得1000万元贷款，年利率为10%，偿还期为5年。试就下列各种还款方式，分别计算5年的还款总额。已知：(P／A，10%,5)＝3.7908,(F／P,10%,5)＝1.6105。

解析：1.本题考查利息与利率的计算。第一年偿还利息1000×10%＝100(万元)；第二年偿还利息800×10%＝80(万元)；第三年偿还利息600×10%＝60(万元)；第四年偿还利息400×10%＝40(万元)；第五年偿还利息200×10%＝20(万元)。5年共计还款总额为1000+100+80+60+40+20＝1300(万元)。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产投资项目的财务报表包括基本报表和( )。

辅助报表

解析：本题考查房地产投资项目的财务报表。房地产投资项目的财务报表包括基本报表和辅助报表。

[多选题]下列选项中，属于社会区位的有( )。

经济地理区位

文化地理区位

政治地理区位

解析：本题考查区位的分类。按照客体的多样性，可以将区位分为自然区位和社会区位两大类。自然区位又可分为天文区位和自然地理区位。社会区位又可分为经济地理区位、文化地理区位和政治地理区位等。

[多选题]下列房地产价格调整中，属于调整付款方式的是( )。

调整付款时段

调整付款比例

调整价格差异

解析：本题考查调整付款方式的类型。调整付款方式可以分为调整付款时段、调整付款比例和调整价格差异三种。C、E项属于直接调整价格方式。

[单选题]对被征地农民最常用的安置方式是货币安置和( )，

保障安置

解析：目前，对被征地农民主要的安置方式有货币安置、保障安置、农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置和异地移民安置。其中，最为常用的安置方式是货币安置和保障安置。

[单选题]项目名称、开发建设单位；项目的地理位置，项目周围的主要建筑物等属于房地产开发投资项目可行性研究报告的( )部分。

项目概况

解析：项目概况的具体内容包括：项目名称、开发建设单位；项目的地理位置，项目周围的主要建筑物等；项目所在地周围的环境状况，主要从工业、商业及相关行业现状和发展潜力、项目建设的时机和自然环境等方面说明项目建设的必要性和可行性；项目的性质及主要特点；项目开发建设的社会、经济意义；可行性研究工作的目的、依据和范围。