正确答案: C

业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式

题目：地产开发项目工程设计的管理模式不包括()。

解析：房地产开发项目工程设计的管理模式。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]降低房地产投资不可抗力风险的主要对策有()等。

A、积极投保

B、做好预防工作

D、选择地区

[多选题]房地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为()。

B、项目评估分析的准确性

C、市场预测的准确性

[单选题]在房地产市场环境调研中，对房地产市场起影响和制约作用的政治形势、国家对房地产行业管理的有关方针政策、有关法律法规及其变化所进行的调研属于()。

A．政治法律环境调研

解析：房地产市场环境调研包括：政治法律环境调研、经济环境调研、社会文化环境调研、社区环境调研。根据题意分析，可以确定是政治法律环境调研。

[单选题]确定城市发展方向、性质和发展规模是城市()规划的任务。

B．总体

解析：城市总体规划是依据城镇体系规划和城市规划纲要进行的，其基本内容主要是研究城市发展依据，包括城市发展方向、性质和发展规模；研究城市各项专业工程问题。

[单选题]追求企业利润、目标市场需求和公众长远利益统一的开发经营观念，属于()。

社会营销观念

解析：社会营销观念是对市场营销观念的补充和完善，其基本内容是：企业的开发经营活动不仅要满足人们的需求，还要符合社会公众的长远利益。它要求做到企业利润、消费需求和社会利益三方面的统一。

[单选题]某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。 根据上述资料，回答下列问题：

解析：业主大会筹备组组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。第二次业主大会会议由业主委员会组织召开。

[单选题]某投资者拟以500万元的限额购买店铺，现有销售总价分别为500万元、200万元、160万元的3个店铺供其选择。该投资者可选择的投资方案是（）个。

4

解析：在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件，则只能从中选择一部分方案实施，可以将它们组合为互斥方案。本题中可选择的投资方案是500万、200万、160万、（200+160）万共4个。