正确答案: ABD

出让 划拨 出租

题目：根据国有土地的相关法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]土地承包人的权利，主要包括（）。

依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利

有权自主组织生产经营和处置产品

依法享有土地承包经营权流转的权利

承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利

[单选题]根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权

[多选题]根据《物权法》的规定，正确的是（）。

国有财产由国务院代表国家行使所有权

我国实行土地的社会主义公有制

我国实行土地的全民所有制和劳动群众集体所有制

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

[单选题]协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，签订后（）日内，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将出让结果在土地有形市场等指定场所。

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[多选题]土地发包人的义务主要包括（）。

维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同

尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动

依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务

[多选题]对土地权利证书的审核，审核的重点是（）。

查验证件

证明的真伪以及证件

证明的效力

[单选题]房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。

被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋

[单选题]我国法律对法人设立的程序也有明确的规定，根据不同的法人分别采取不同的规则，关于其采取的规则，下列说法中，不正确的是（）。

事业单位法人和社会团体法人的成立，都采取特许主义