正确答案: D

3000

题目:某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占前两项(称为直接成本)的5%,销售费用为100元/m2,直接成本利润率为6%,则开发后的地价为()元/m2。

解析:本题考查用成本法计算新开发土地价值。题中告知直接成本为包括土地取得成本和土地开发成本之和。开发利润=(土地取得成本+开发成本)×直接成本利润率=(1000+1500)×6%=150土地价格=土地重新取得成本+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售费用+利润=1000+1500+(1000+1500)×5%+(1000+1500)×5%+100+150=3000元/平方米

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  • 3


  • [单选题]石油中的油质、沥青质等在紫外光的照射下,能发出一种特殊光亮,这就是()。
  • C、荧光


  • [单选题]井控设备必须能在钻井过程中对()、地层流体、钻井主要参数、钻井液参数等进行监测和预报。
  • A、地层压力


  • [单选题]如果“赔案类别”为(),损失分类不能选择“全损”、“盗抢”,且不能录入财产损失和人伤信息;定损方式不能选择“推定全损”。
  • B、特殊(简易)


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  • 立即行气管切开

  • 解析:非切开指征,应先抗过敏治疗

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