正确答案:

题目：下列哪一项不是物业管理的特征（）

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[单选题]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。

[多选题]按照有关规定，直辖市人民政府房地产主管部门负责()物业管理企业资质证书的颁发和管理。

B、二级

C、三级

[单选题]已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存入公有住房住宅专项维修资金专户。

A、售房单位B、政府管理部门C、业主委员D、物业服务企业

[多选题]业主将住宅改变为经营性用房的危害有（）

A.会造成来往小区人员过多，外来人员杂乱，干扰业主的正常生活B.造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张C.造成楼板的承重力过大D.会造成国家税费的大量流失