正确答案: B

B、24

题目：甲公司于2009年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元，34万元，26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。

解析：承租人发生的经营租赁租金确认为费用，若出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在整个租赁期内分摊(包括免租期)。因此，2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用=(36+34+26)÷4=24(万元)。这里学员要注意在提供免租期的情况下是不能扣除免租期的。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]关于承租人经营租赁的会计处理，下列说法中正确的有（）。

或有租金在实际发生时计入当期损益

为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益

解析：或有租金在实际发生时记入"销售费用"科目，选项A正确；发生的初始直接费用记入"管理费用"科目，选项B正确；对于经营租赁设备，承租人并不承担租赁资产的主要风险，所以不能将租入资产视为本企业的固定资产，也不能视同自有固定资产计提折旧，选项C和选项D错误。

[多选题]甲公司通过租赁方式取得一项设备，公允价值为1950万元，并作为管理用固定资产，租赁期开始日为2015年7月1日，固定资产预计使用年限4年，合同规定的租赁期2年，租赁期届满后归还出租方，合同年利率6%，分别在2016年和2017年的6月30日支付租金1000万元，承租方担保租赁资产余值100万元，独立于承租人和出租人的第三方提供租赁资产担保余值为30万元，甲公司和出租方分别以银行存款支付律师费等初始直接费用10万元，假定该设备已于2015年6月30日达到可使用状态，甲公司从2015年7月份开始计提折旧，已知现值系数（P/A，6%，2）=1.8334；（P/F，6%，2）=0.8900。下列项目中正确的有（）。

该租赁为融资租赁

承租方租入固定资产的入账价值是1932.4万元

该项租赁资产对承租方2015年损益的影响金额是515.77万元

出租方应确认最低租赁收款额是2130万元

解析：最低租赁付款额的现值=1000×1.8334+100×0.89=1922.4（万元），大于该固定资产公允价值的90%，确定为融资租赁，选项A正确，选项B错误；固定资产入账价值=1922.4+10=1932.4（万元），选项C正确；该项租赁资产对承租方2015年损益的影响金额=未确认融资费用摊销+折旧费用=1922.4×6%×6/12+（1932.4-100）×6/24=57.67+458.10=515.77（万元），选项D正确；出租方应确认最低租赁收款额=1000×2+100+30=2130（万元），选项E正确。

[多选题]下列关于经营租赁业务中承租方的会计处理，正确的有（）。

经营租赁中承租方发生的初始直接费用应计入当期损益

出租人承担的承租人费用，需要从租金总额中扣除

解析：选项B，经营租赁中承租方涉及的或有租金，在实际发生时计入当期损益，不需要确认预计负债；选项D，免租期不应从租赁期内扣除，应照常确认租金费用。

[多选题]下列关于售后租回业务的处理中，正确的有（）。

售后租回被认定为融资租赁的，售价与账面价值的差额应当予以递延

售后租回被认定为经营租赁的，售价高于公允价值的部分应予以递延

售后租回被认定为经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，且损失不能由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损益应于当期确认

解析：选项A，售后租回被认定为经营租赁的，满足一定条件时售价与账面价值的差额计入当期损益，不予递延。

[多选题]下列关于融资租赁业务的会计处理中，正确的有（）。

在融资租入符合资本化条件的需要安装的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入在建工程

在编制资产负债表时，"未确认融资费用"应作为"长期应付款"的抵减项目列示

解析：选项B，在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用符合资本化条件的，应该计入在建工程；选项D，或有租金、履约成本应在实际发生时计入当期损益。