正确答案: ADE

条件 实施机关 程序、期眼

题目：根据《行政许可法》的规定，设定行政许可应当明确规定行政许可的（ ）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]税务师判断下列项目中属于应该征收城镇土地使用税的有( )。

商业企业在工矿区的用地

事业单位下属服务公司在城市的用地

市政府机关将自己的办公用地借给某企业使用

解析：选项A和D，农林牧渔业的生产用地、工业企业厂区外的绿化用地属于免征城镇土地使用税的用地；选项E，市政府机关将办公用地借给企业使用，属于免税单位的土地用于纳税单位，应该征收城镇土地使用税。

[单选题]甲公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，由于房地产交易市场逐渐成熟，已满足采用公允价值模式进行计量的条件，甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量，甲公司的投资性房地产为一出租的办公楼，该大楼原价5000万元，已计提折旧2000万元（同税法折旧），计提减值准备200万元，当日该大楼的公允价值为5800万元，甲公司适用的所得税税率为25%，采用资产负债表债务法核算。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响为（ ）万元。

2025

解析：甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响额=［5800-（5000-2000-200）］×（1-25%）×（1-10%）=2025（万元）

[多选题]下列普通或专用发票，应到地方税务局领购的有( )。

商品房销售专用发票

广告业统一发票

社会服务业统一发票

解析：BD应到国税机构领购。

[多选题]关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法的说法，正确的有( )。

企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核

若预计净残值预计数与原先估计数有差异，应当调整预计净残值

若与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变，应当改变固定资产折旧方法

解析：使用寿命的变更属于会计估计变更，不需要追溯调整固定资产折旧；固定资产折旧方法的改变属于会计估计变更。

[多选题]下列土地免征城镇土地使用税的有( )。

机场飞行区用地

国家机关办公用地

改造安置住房建设用地

港口的码头用地

解析：选项C:农副产品加工厂用地，应照章征收城镇土地使用税。

[多选题]根据企业破产法律制度的规定，下列各项中，人民法院应当裁定终止重整程序、宣告债务人破产的有（）。

重整计划未获通过且未依照规定获得批准

已通过的重整计划未获得批准

解析：（1）选项B：在该情形下，人民法院并不主动作出裁定，而是经管理人或利害关系人请求方作出裁定；（2）选项C:在该情形下，法院虽然应当裁定终止重整程序，但并不需要宣告债务人破产，债务人应当进入重整计划的执行程序；（3）选项D：在该情形下，人民法院应当裁定“终止重整计划的执行”（而非终止重整程序），并宣告债务人破产。

[单选题]甲、乙、丙于2010年3月出资设立东方医疗器械有限责任公司。2012年10月，该公司又吸收丁人股。2015年12月，该公司因经营不善造成严重亏损，拖欠巨额债务，被依法宣告破产。人民法院在清算中查明：甲在公司设立时作为出资的房产，其实际价额明显低于公司章程所定价额；甲的个人财产不足以抵偿其应出资额与实际出资额的差额。根据《公司法》，对甲不足出资的行为，正确的处理方法是（）。

甲以个人财产补交其差额，不足部分由乙、丙补足

解析：本题考核股东的出资责任。有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、知识产权、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补交其差额，公司设立时的其他股东对其承担连带责任。本题丁并非公司设立时的股东，因此，丁不需要为此承担责任，应由乙和丙承担补足的连带责任。

[多选题]某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%（其余40%尚未使用）的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元，缴纳的与转让房地产有关的税费为1008万元（不包括印花税）。在开发过程中，根据建筑安装工程承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元（只有70%能够提供金融机构的贷款证明，并能按转让房地产项目计算分摊）。（说明：建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5%0；其他房地产开发费用扣除比例为4%） 　　问题： 　　(1)该房地产开发公司应缴纳的印花税。 　　(2)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额。 　　(3)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用。 　　(4)该房地产开发公司销售写字楼计算土地增值税时的增值额。 　　(5)该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。