正确答案: ABC

寻找房源 市场推广 居间撮合

题目：在房地产租赁业务中，房地产经纪人的工作主要有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列不属于市场细分的依据的是（）。

[单选题]最接近完全竞争的房地产市场是（）。

[单选题]市场营销中影响销售的“4Ps”是（）。

[单选题]个人转让住房，以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税，一般为成交价×（）。

1％

[单选题]从事房屋租赁代理的机构从业年限不得低于（）年。

3

解析：从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定。如北京市规定申请从事房屋租赁代理业务的五个条件中从业年限不低于3年（以资质备案时间为准）。

[单选题]客源信息特征分析不包括（）。

客户需求类型分析

解析：C应表述为客户需求程度分析。

[多选题]在办理房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的（）等具体环节和内容。

产权查询

申请登记

课税估价

行政性收费

[多选题]关于房地产经纪人在代理过程中披露代理关系的说法正确的是（）。

第一次与客户和消费者接触时，应主动披露代理关系

披露必须采取书面形式

需要由所有参与方进行公证

解析：见房地产经纪人要主动披露代理关系。

[单选题]按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况、消费者待购阶段等变量细分市场的是（）。