正确答案: ACE

交易资金保管风险 资金流向监控的风险 客户资金代收代付风险

题目：信用风险包括（）。

解析：见信用风险的分类。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于均价的说法正确的是（）。

均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

[单选题]撇脂定价策略是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段，采取（）价策略。

高

[单选题]下列关于房地产市场需求的表述，有误的是（）。

[单选题]关于个人所得税的免税条件：纳税人出售自有住房并拟在现住房出售（）年内按市场价重新购房，出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，根据重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。

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[单选题]房地产经纪人对于独家代理的身份应该（）。

主动披露

解析：房地产经纪人第一次与客户和消费者接触时，应对其代理关系进行披露，．以书面的形式并由所有参与方进行公正。

[单选题]全球视角下的房地产市场营销，其营销风险更大，比起国内营销新增了（）。

解析：汇兑风险在国内房地产市场营销中不存在。

[多选题]房地产经纪业务是在交易双方之间斡旋促成的。在对卖方的确认和说服工作中，应重点把握的因素有（）。

对卖方进行资格甄别

明确需求内涵

判断决策人

要尊重和利用卖方置业顾问

[多选题]新建商品房投资型客户关注（）。

A.保值增值空间B.花园、景观C.公共设施配备D.房屋价格E.关注物业性价比

[多选题]某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、，B地区以460元／m2、的价格售出2200m2、，C地区以6000元／m2、的价格售出3300m2、。