正确答案: ABC

我国仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场的物业管理模式，需要政府发挥应有的作用 物业管理是我国城市管理的重要组成部分，物业管理的水平直接关系到城市管理水平，而城市管理是政府的主要职能。从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预 普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定，需要政府从全局的高度进行必要的监管

题目：在我国短暂的物业管理发展史中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要原因是（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：()。

A、配套性

B、经验性

C、操作性

[多选题]住宅小区物业管理主体由（）组成。

业主和业主大会

业主委员会和物业管理公司

政府相关部门

房地产开发建设单位

[多选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度，其弊端表现在（）。

建设资金有投入无回收

收取房租过低，不能维持房屋的维修养护

制约了住宅建设的发展

房屋损坏严重，大量的危旧破房得不到改造，危及群众的居住安全