正确答案: ACE
生地 在建工程 现房
题目:下列房地产属于按开发程度划分的房地产是
解析:房地产按其开发程度来划分,主要分为五类:生地、毛地、熟地、在建工程和现房。
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[多选题]建筑后退规划控制的主要目的有( )。
避免城市建设过程中产生混乱
保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离
保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间等
解析:建筑后退规划控制的目的主要是:①避免城市建设过程中产生混乱;②保证城市消防、防汛、交通等安全的安全防护距离;③保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间等。B项属于绿地率控制的目的,C项属于保持适当建筑密度的,目的。
[多选题]一般民用建筑中的( )为承重构件。
基础
墙柱
楼(地)板
[单选题]房地产开发的四个阶段中,不包括( )。
后期工作阶段
解析:房地产开发从开发项目的选择到建成租售,涉及多个环节、多个部门,是一项系统工程。房地产开发一般分为四个阶段进行:①投资机会选择与决策分析阶段;②前期工作阶段;③建设阶段;④租售阶段。
[多选题]我国土地用途管制制度的特点包括( )。
带有明显的强制性
需要多部门协作
各级人民政府是实行土地用途管制的主体
解析:土地用途管制,是在依法认定土地现状用途的基础上,编制土地利用总体规划,明确土地的预期用途和土地使用条件,对土地用途的变化进行管制,严格控制农用地特别是耕地转为建设用地。土地用途管制制度的特点包括:①带有明显的强制性;②需要多部门协作;③各级人民政府是实行土地用途管制的主体。
[单选题]"住房公积金专门用于住房建设和消费,职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房,其他任何单位和个人不得挪用"体现了住房公积金的( )。
保障性
解析:保障性是指住房公积金专门用于住房建设和消费,职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房,其他任何单位和个人不得挪用。住房资金管理中心归集的住房公积金,除留足备付金外,其他只能定向运用于以下方面:安居工程、住宅建设、城市危旧房改造、集资合作建房、为职工提供购房抵押贷款等。
[单选题]关于申请经济适用住房的程序,下列说法错误的是( )。
购买面积超过核准面积的部分,按照国家相关规定可继续享受政府优惠
解析:符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买;超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。