正确答案: B

甲级写字楼和丙级写字楼

题目：写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别()。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

策略性

[单选题]对于()，物业管理就是物业经营管理的全部内容。

居住物业

[多选题]零售商业物业主要依据其()三个方面进行分类。

建筑规模

商业辐射区域的范围

经营范围

[多选题]现代物业管理企业完全按照()的机制来运作，靠提供经营管理服务获得报酬，取得盈利。

自主经营

自负盈亏

自我约束

自我发展

[多选题]管理型物业管理企业的工作重点在于()、绩效评价和客户关系管理等。

现金流管理

预算与成本管理

物业市场营销与租赁管理

专业物业管理服务采购与分包商管理

物业管理工作的规划与计划

[多选题]房地产组合投资管理的视野更加广阔，包括()以及在合适的时机购置和处置物业资产。

理解和执行物业业主的投资目标

评价资产管理公司的表现

审批资产管理公司为维护物业资产结构安全、功能先进

保持其市场竞争地位而提出的更新改造计划

以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

[多选题]物业经营管理的常规工作内容包括()。

现金流和成本管理

日常维修和维护

未来维修和维护

设施设备管理

物业保险管理

[多选题]物业经营管理三个层次工作中，属于组合投资管理主要职责的有()等。

制定并执行组合投资策略

设计和协调物业资产的资本结构

负责策略资产的配置和衍生工具的应用

[多选题]关于物业经营管理中的服务费，下列说法中正确的有()。

服务费用实际是由租户支付

包括供暖、排污、电梯等公共服务设施

包括针对整体物业的保险或维修