正确答案: D

不可抗力

题目：我国的合同法中，法定的免责事由仅指()。

解析：法定的免责事由仅指不可抗力。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]谈判者利用对方的弱点，猛烈攻击，迫其就范，做出妥协，而对己方的弱点则尽量回避，这种谈判技巧称为()。

避实就虚

解析：本题考查避实就虚的概念。

[单选题]下列关于索赔处理的说法中，不正确的是()。

承包人如果不同意最终的索赔处理决定，诉讼解决是最理想的方式

解析：如果承包人不接受最终的索赔处理决定，通过协商双方达到互谅互让的解决方案，是处理争议最理想的方式。

[单选题]有经验的谈判者在谈判之初会有意识向对方提出苛刻的条件，使对方过高估计我方的谈判底线，从而在谈判中作出让步，这种谈判技巧称为()。

高起点战略

解析：本题考查高起点战略的概念。

[多选题]施工索赔具有的特征有()。

索赔具有双向性

是一种未经对方确定的单方行为，需要对方确认才能实现

以实际发生的经济损失或权力损害为前提

解析：本题考查施工索赔的特征。

[单选题]依据《担保法》的规定，能够留置的财产仅限于（）。

B．动产

解析：依据《担保法》的规定，能够留置的财产仅限于动产。

[单选题]（）是指在合同依法成立后，但尚未全部履行前，当事人基于法律规定的事由行使解除权而解除合同。

C．法定解除

解析：本题考查法定解除的概念。

[单选题]根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房间和外墙面防渗漏的最低保修期为（）年。

5

解析：本题考查《建设工程质量管理条例》关于保修期限的规定。《建设工程质量管理条例》明确规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期为5年。

[多选题]建没工程合同管理的特点有（）。

A．合同风险大

B．工程合同变动较为频繁

C．工程管理工作极为复杂

D．工程价值量大，合同价格高

解析：本题考查建设工程合同管理的特点。建设工程合同管理的特点是建没丁程项目的完成是一个渐进的过程、合同管理对经济效益影响较大、合同变动较为频繁、工程合同管理工作极为复杂、合同风险大等。