正确答案:

题目：张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。

解析：房地产投资风险的类型。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某商品的需求价格与供给价格相一致的价格就是所谓的商品()

均衡价格

[多选题]房地产促销中进行营业推广，可以着眼于()。

鼓励消费者直接购买

鼓励房地产徂赁代理机构交易

鼓励企业推销人员推销

[单选题]土地使用权出让合同的出让方()。

A．是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

[单选题]房地产市场调研要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不允许带有任何个人的意愿或偏见。这种要求体现的是房地产市场调研的（）原则。

客观性

解析：房地产市场调研应遵循客观性和科学性的原则。客观性要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不应带有个人主观意愿或偏见，也不应受任何组织和个人的影响或“压力”，自始至终保持客观的态度去搜集反映房地产市场真实状况的信息资料，正视事实，接受调研的结果。