正确答案: C

企业营销总目标

题目：房地产定价目标必须服从于( )。

解析：本题考查房地产定价的目标。房地产定价目标是房地产开发企业凭借房地产产品价格所要达到的具体目的。它的确定必须服从于企业营销总目标。

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[单选题]生产观念、产品观念和推销观念是从( )角度出发的观念。

生产者

解析：本题考查房地产开发经营观念。生产观念、产品观念和推销观念是从生产角度出发的开发经营观念，建立在"以产定销"的观念上。

[单选题]集体土地征收的程序是( )。

申请→审查→批准→公告→补偿

解析：本题考查集体土地征收的程序。依据《中华人民共和国土地管理法》和《建设用地审查报批管理办法》，集体土地征收的程序大致可分为申请、审查、批准、公告和补偿等步骤。

[单选题]资金的时间价值是指现在一定量的资金比将来的等量资金有更高的价值，从投资者的角度看，资金的时间价值主要是基于( )。

投资收益、通货膨胀、时间风险

解析：从房地产开发企业，也就是房地产投资者的角度看，资金的时间价值表现为资金具有增值特性。房地产开发投资产生资金时间价值的原因有投资收益、通货膨胀和时间风险。

[多选题]居民点分为城市和乡村两大类，两者之间的主要区别有( )。

人口职业构成不同

产业结构不同

职能类型不同

解析：本题考查城市与乡村的区别。城市与乡村的区别主要表现在下列四个方面：(1)人口职业构成不同。(2)规模和密度不同。(3)空间形态和物质构成不同。(4)职能类型和产业结构不同。

[单选题]下列房地产开发成本中，可视为固定成本的是( )。

土地费用

解析：考核房地产开发成本的划分。其他三项都属于变动成本。