[多选题]某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有（）。

正确答案 ：AC

异议登记于3月31日失效

甲有权向乙请求赔偿损失

解析：(1)选项AB:异议登记申请人在异议登记之日起15日内不起诉的，则异议登记失效；(2)选项CD:异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人(而非登记机构)请求损害赔偿。

[多选题]甲、乙、丙三人各出资3万元，购买一辆汽车跑出租，由丙驾驶，收入各按1／3比例分配。丙开出租车不尽心，一次酒后驾车撞伤路人丁。甲、乙一气之下将车出租给戊。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

正确答案 ：BD

路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任

甲、乙将车出租给戊无需征得丙的同意

解析：(1)选项AB:因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；(2)选项CD:处分共有的不动产或者动产的，应当经占份额2／3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

[多选题]2012年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2012年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法错误的有（）。

正确答案 ：ACD

乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因抵押合同无效

乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

解析：本题考核抵押权的效力。抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

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