正确答案: B

将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的

题目：下列关于集体经济组织成员申请农村宅基地使用权应符合的条件，错误的是( )。

解析：集体经济组织成员申请农村宅基地使用权应符合下列条件之一：①居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；②因结婚等原因，确需建新房分户的；③原住宅影响村镇规划需要搬迁的；④经县级以上人民政府批准同原籍落户后，农村却无住房的；⑤县级以上人民政府规定的其他条件。但农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不予批准。

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[单选题]具备独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥效益的工程，称为( )。

单项工程

解析：具备独立设计文件,建成后可以单独形成生产能力或发挥效益的工程，称为单项工程。

[多选题]城市化进入减速平稳发展时期，相应的房地产发展情形有( )。

房地产开发向郊区扩展

城市房地产交易以二手房为主

解析：城市化进入减速平稳发展时期，城市以扩散效应为主，出现郊区化和逆城市化现象：与此阶段相对应，房地产开发逐渐向郊区和农村地区发展，城市房地产市场交易以二手房为主，房地产业进入成熟阶段。

[单选题]物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是( )。

建设单位的初始物权

解析：建设单位的初始物权是物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据。

[多选题]房地产市场预测的一般步骤包括( )等。

确定预测对象和预测目的

制定预测方案

收集和分析有关资料

选择预测方法和预测模型

解析：房地产市场预测的一般步骤包括：①确定预测对象和预测目的：②制定预测方案；③收集和分析有关资料；④选择预测方法和预测模型等。