正确答案: C

国有建设用地使用权转让合同

题目：办理建设用地使用权抵押登记时，应交验的文件一般不包括( )。

解析：本题考查抵押登记时交验的文件。办理建设用地使用权抵押登记应交验以下文件：(1)抵押当事人的身份证明和法人资格证明。(2)抵押登记申请书。(3)抵押合同。(4)国有土地使用证。(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。(6)可以证明抵押的建设用地使用权价值的材料。(7)登记机关认为必要的其他文件。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产开发项目工程施工招标的形式有( )。

公开招标

邀请招标

无限竞争性招标

指名竞争方式

解析：本题考查房地产开发项目工程招标的方式。房地产开发项目工程施工招标分为公开招标和邀请招标；其中公开招标又称为无限竞争性招标，而邀请招标也称为有限竞争性招标或指名竞争方式。

[多选题]以下属于房地产投资项目主要不确定因素的有( )。

建筑安装工程费

运营成本

开发周期

投资收益率

解析：房地产投资项目的主要不确定因素有：土地取得成本、建筑安装工程费、房地产租售价格、房地产投资项目、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率等。

[单选题]房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳( )之后的利润。

企业所得税

解析：房地产开发企业缴纳所得税之后的利润为税后利润，它等于可供分配的利润。

[多选题]按月等额本金还款法的特征包括( )。

月支付的本金均等

月还款额先大后小

解析：按月等额本会还款法的特征包括月支付的本金均等、月还款额先大后小等。

[单选题]对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是( )。

为土地使用者置换其他等价土地

解析：本题考查对因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式：(1)延长动工开发期限。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过一年。(2)调整土地用途、规划条件。(3)由政府安排临时使用。(4)协议有偿收回国有建设用地使用权。(5)置换土地。(6)市、县国土资源主管部门还可以根据实际情况规定其他处置方式。