[单选题]成套住宅抵押估价报告采用的报告形式是（）。

正确答案 ：C

表格式

解析：本题考查房地产估价报告的形式。成套住宅抵押估价报告采用的报告形式是表格式。参见教材P235。

[多选题]申请的住房公积金货款，可用于()

正确答案 ：ABCE

购买住房

翻建住房

大修住房

建造住房

解析：公积金个人住房贷款的含义。

[单选题]工业化初期，大量乡村人口向城市迁移，导致城市人口规模不断扩大，城市化水平迅速提高，这种现象为城市发展演变的()阶段。

正确答案 ：A

绝对集中

解析：绝对集中阶段是指在工业化初期，大量乡村人口向城市迁移，导致城市人口规模不断扩大，城市化水平迅速提高的时期。

[单选题]某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。

正确答案 ：D

150

解析：等额分付资本回收公式。

[单选题]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。

正确答案 ：A

消费行为

解析：房地产开发企业为了使其产品适销对路，应先了解消费者的构成、购买动机和购买行为特征，真正做到根据消费者的需求来开展房地产开发经营活动。房地产市场需求调研主要包括房地产消费者调研、房地产消费动机调研和房地产消费行为调研。

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