正确答案: A

正确

题目：如果某项资产不能再为企业带来经济利益，即使是由企业拥有或者控制的，也不能作为企业的资产在资产负债表中列示。()

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[单选题]甲公司为房地产开发企业，2014年度发生如下业务：(1)3月10日，甲公司将2013年末开发完成的一栋自用写字楼出租给乙公司，租赁协议约定，租赁期开始日为3月31日。该写字楼的建造成本为55000万元。(2)10月1日，甲公司建造完成一栋商住两用楼盘，总造价36000万元，公允价值为50000万元。该楼盘-层对外出租并已签订经营租赁合同，其余为普通住宅，已对外销售。当日，商铺和住宅的公允价值分别为16000万元和34000万元。(3)2月28日甲公司用自行开发的楼盘换取一栋公寓。换出楼盘的公允价值为3000万元，未发生其他相关费用，该交换具有商业实质，甲公司将换入的公寓作为自身办公楼使用。上述房产预计使用年限均为50年，净残值均为0。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，对自用房地产采用直线法计提折旧。不考虑其他因素，下列关于甲公司对上述业务的会计处理中，正确的是()。

甲公司换入公寓楼的入账价值为3000万元

解析：选项A，应于租赁期开始日，即3月31日确认为投资性房地产;选项B，部分出租、部分作为存货出售的房地产，如果能单独计量和出售的，应按其公允价值的比例分别确认为投资性房地产和存货;选项D，写字楼转为投资性房地产前应计提的折旧金额=55000÷50×3/12=275(万元);公寓楼应计提的折旧金额=3000÷50×10/12=50(万元);所以甲公司2014年应计提的折旧额=275+50=325(万元)。

[单选题]下列关于会计信息质量要求说法不正确的是()

可收回金额以成本与可变现净值孰低进行计量体现了谨慎性的要求

解析：选项B，可收回金额以资产未来现金流量现值与公允价值减掉处置费用后的净额孰高进行计量，所以此选项的描述是错误的。

[多选题]下列各项中，体现实质重于形式要求的有()

A．将融资租赁的固定资产作为自有固定资产入账

C．售后租回形成融资租赁业务在会计上不确认收入

E．把企业集网作为会计主体并编制合并报表

解析：实质重于形式要求企业应当按照交易或事项的经济实质进行核算，而不仅仅按照它们的法律形式作为会计核算的依据。选项A、C和E体现实质重于形式要求。