正确答案: B

项目没有足够资金支付利息，偿债风险很大

题目：房地产投资项目的利息备付率小于1时，则表示( )。

解析：利息备付率是指在借款偿还期内的息税前利润与当期应付利息的比值，他从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的保障程度和支付能力。利息备付率的评价准则是：对于一般的房地产投资项目，利息备付率应大于2，否则表示项目的付息能力保障程度不足。尤其是当利息备付率小于1时，表示项目没有足够资金支付利息，偿债风险很大。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产销售使用直接渠道的优点不包括( )。

有利于发挥销售专业特长

解析：本题考查房地产销售直接渠道的优点。B属于间接渠道的优点。

[单选题]下列关于房地产市场均衡价格的说法中，正确的是( )。

当需求一定时，供给增加，则价格下降

解析：本题考查房地产均衡价格。房地产价格与房地产需求正相关，与房地产供给负相关，即供给一定，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。

[单选题]在出让土地使用权年限为50年的土地上，不允许建设的项目是( )。

酒店

解析：本题考查土地使用权出让的最高年限。建设用地使用权出让的最高年限是指一次出让签约的最高年限，由国务院按照土地的不同用途规定，分别如下：(1)居住用地70年。(2)工业用地50年。(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。(4)商业、旅游、娱乐用地40年。(5)综合或者其他用地50年。

[单选题]从房地产投资项目不同方案之间的关系来看，混合方案属于( )方案类型。

相互关系

解析：根据方案间相互关系的不同，可分为混合方案、互补方案和现金相关的方案。混合方案是指独立与互斥的混合结构，属于相互关系方案类型。